1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+49.1%
多摩市
44.0万円/㎡
前年比+27.7%
グリーンヒル貝取
東京都多摩市貝取一丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩15分
1987年築 / 4階建 / 172戸 / RC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より8.4%割高
相場
3,025万円
30.4万円/㎡
2,073
2,708
3,343
3,978
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
30.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,708万円〜3,343万円
27.3万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年7月27日
グリーンヒル貝取
3,280万円（33.0万円/㎡）/ 4階 / 99.37㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は31.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | 3,280万円 | 33.0万円 | 4階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/07/23 | 2,980万円 | 33.0万円 | 4階 | 90.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 3,280万円 | 33.0万円 | 7階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 3,090万円 | 34.5万円 | 5階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 3,480万円 | 35.0万円 | 3階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 3,380万円 | 34.0万円 | 7階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/02 | 3,290万円 | 36.7万円 | 5階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/25 | 3,490万円 | 39.0万円 | 5階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/30 | 2,280万円 | 25.6万円 | 9階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 2,380万円 | 26.8万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 27.9万円 | 8階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,480万円 | 25.0万円 | 3階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,580万円 | 29.3万円 | 3階 | 87.99㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/05 | 2,980万円 | 30.9万円 | 2階 | 96.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,080万円 | 32.0万円 | 2階 | 96.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,650万円 | 26.7万円 | 3階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/09 | 2,430万円 | 27.3万円 | 9階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 3,280万円 | 34.0万円 | 2階 | 96.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 2,180万円 | 24.3万円 | 5階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/07 | 2,580万円 | 29.0万円 | 9階 | 88.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 2,800万円 | 28.2万円 | 3階 | 99.37㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,480万円 | 36.1万円 | 2階 | 96.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 2,380万円 | 26.6万円 | 5階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,280万円 | 25.6万円 | 10階 | 88.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,375万円 | 37.7万円 | 4階 | 89.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,375万円 | 39.9万円 | 4階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,750万円 | 20.9万円 | 4階 | 83.88㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,480万円 | 27.9万円 | 10階 | 88.9㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/07/20 | 3,430万円 | 40.6万円 | 4階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 3,480万円 | 41.2万円 | 4階 | 84.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/28 | グリーンヒル貝取 多摩市貝取一丁目 | 京王永山駅15分 | 3,280万円 | 33.0万円 | 99.37㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 172戸 | RC |
| 2024/09/28 | コンセボール21多摩 多摩市愛宕四丁目 | 京王多摩センター駅8分 | 4,480万円 | 36.9万円 | 121.32㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1992年 | 211戸 | RC |
| 2025/07/13 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅7分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/06/11 | ハイライズタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 2,350万円 | 25.7万円 | 91.47㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 157戸 | RC |
| 2024/10/08 | ホームタウン鶴牧 多摩市鶴牧六丁目 | 唐木田駅9分 | 3,480万円 | 36.7万円 | 94.77㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 167戸 | RC |
| 2024/09/28 | エステート鶴牧3 多摩市鶴牧三丁目 | 唐木田駅10分 | 2,880万円 | 32.4万円 | 88.93㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 221戸 | RC |
| 2024/05/10 | メゾン豊ヶ丘2 多摩市豊ケ丘二丁目 | 京王多摩センター駅17分 | 2,680万円 | 27.2万円 | 98.52㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 145戸 | RC |
| 2025/04/05 | ホームタウン落合5 多摩市落合五丁目 | 京王多摩センター駅20分 | 2,500万円 | 26.6万円 | 93.96㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1984年 | 186戸 | RC |
| 2025/07/07 | グリーンコープ落合 多摩市落合六丁目 | 京王多摩センター駅24分 | 2,998万円 | 27.7万円 | 108.3㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | - | 1984年 | 190戸 | RC |
| 2025/02/03 | タウンハウス貝取2 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅16分 | 2,880万円 | 28.9万円 | 99.8㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 150戸 | RC |
| 2023/08/24 | ホームタウン貝取2号棟 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 1,880万円 | 25.2万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
| 2024/08/06 | ホームタウン貝取 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅23分 | 2,780万円 | 26.2万円 | 106.18㎡ | 4LDK | -2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 168戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、多摩市では27.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は多摩市の平均と比較して25%割安です。